Contribuabilii trebuie să comunice primăriilor datele din actele de proprietate privind suprafaţa ocupată de locuinţă, iar Direcţiile de Taxe şi Impozite stabilesc ce sume aferente acestei suprafeţe trebuie plătite în anul 2016
Până la sfârşitul anului trecut, proprietarii au fost scutiţi de impozitul pe terenul de sub locuinţă, dar începând din 2016 această scutire a fost eliminată.
Astfel că, pe lângă taxele locale pe clădiri şi maşini, cele pentru terenuri se extind şi la parcelele ocupate de case.
Ca și locuința , terenul de sub aceasta se impozitează în funcţie de rangul localităţii şi de zona în care se găseşte. Impozitul este cel aferent terenului cu construcţie, iar cuantumul sumelor se stabileşte în funcţie de cota indiviză de teren care revine proprietarului
Autorităţile administraţiei publice locale de la nivelul comunei, al oraşului, al municipiului sau al sectoarelor municipiului Bucureşti, după caz, stabilesc, pentru anul fiscal 2016, până la data de 31 martie 2016, suprafaţa de teren care este acoperită de o clădire, respectiv de un apartament, precizează Ministerul Finanţelor Publice. Calculul se va face „pe baza datelor cuprinse în actele de proprietate sau în alte documente care atestă această suprafaţă, depuse de contribuabili în vederea stabilirii impozitului pe clădiri, sau a datelor furnizate de compartimentele de specialitate din cadrul autorităţilor administraţiei publice locale sau alte instituţii care deţin aceste date“, precizează MFP.
Rezultă că, într-o primă fază, contribuabilii trebuie să comunice primăriei ce date sunt trecute în actele de proprietate ale locuinţei, pentru ca autoritatea locală să stabilească suprafaţa impozabilă.
Noile prevederi fiscale elimină stabilirea impozitului pe clădiri pentru persoanele fizice în funcţie de numărul proprietăţilor deţinute.
Astfel că nu se mai aplică majorarea de 65%, 150%, respectiv 300% pentru cele aflate în proprietate în afara celei de domiciliu.
Este eliminată, de asemenea, şi majorarea impozitului cu câte 5% pentru fiecare 50 mp care depăşesc suprafaţa de 150 mp a unei clădiri.
